E’ stata cancellata l’Ici. L’operazione, avvenuta lo scorso 16 agosto, coinvolge 28 milioni di case.
Ricordiamo che l’Italia è tra i Paesi con la più alta percentuale di proprietari di casa (il 70% delle famiglie). Il risparmio medio sulle prime case è stimato in 73 euro a famiglia per un’operazione di 2 mld.

Il mancato introito da parte delle casse dei Comuni - per il quali è previsto un meccanismo di compensazione - è stimato in 1,677 mld.
L’Ici sopravvive però sulle seconde case e su quelle più lussuose (case signorili, ville e castelli) anche se di abitazione. Secondo recenti dati dall’Anci-Cnc, gli immobili adibiti ad abitazione principale in Italia sono 28.584.855, mentre case signorili, ville e castelli (categorie catastali A/1, A/8 e A/9) tra case di abitazione e seconde case, sono in tutto poco più di 72.000.

Il risparmio si attesterà tra 40 e 106 euro per le case A/3 (abitazioni di tipo economico) e A/2 (abitazioni di tipo civile), che costituiscono il grosso del patrimonio immobiliare italiano.
Niente acconto a giugno, rimborsi a chi ha pagato. Lo stop alla tassa sulla casa ha eliminato anche l’acconto di giugno scorso, per coloro che avevano optato di pagare l’Ici, attraverso la compensazione con il 730 già presentato, verrà rimborsato.

Il 1° luglio 2009 è entrato in vigoro l’obbligo di dotare di Attestato di Certificazione Energetica le singole unità immobiliari, anche sotto i 1000 mq vendute o affittate ( esistenti o di Nuova costruzione), come previsto dall’art. 6 comma 1-bis del Dlgs 192/2005.

La misura riguarderà circa 600mila compravendite, se si considera che nel secondo trimestre del 2009 si stimano circa 730mila transazioni immobiliari. Ad essere interessate saranno anche permute immobiliari, transazioni, cessioni o conferimenti di immobili nei patrimoni sociali.

Per alcuni edifici non è necessario redigere il documento come: gli edifici inagibili, gli edifici che ugualmente non comportano un consumo energetico (portici, legnaie, ecc.)., gli edifici privi di qualsiasi impianto (per i quali non si può in alcun modo calcolare la prestazione energetica), i fabbricati isolati, con una superficie utile totale inferiore a 5 metri quadrati. L’obbligo di dotare l’immobile di una certificazione è comunque previsto dalla normativa nazionale vigente. Pertanto, la violazione dell’obbligo di consegnare la certificazione, anche se non può invalidare l’atto di trasferimento, può essere fonte di responsabilità civile del venditore verso l’acquirente, quanto meno per la mancata informazione sull’inesistenza del documento.

All’Aquila, durante la sua venticinquesima visita in Abruzzo dopo il terremoto, il presidente del Consiglio Silvio Berlusconi annuncia di aver rinunciato a nuovi acquisti immobiliari a Venezia. Il premier, rispondendo a una domanda sull’eventuale acquisto del palazzo Pisani Mo retta, nobile dimora sul canal Grande che ha visitato con la figlia Marina sabato scorso, ha detto: «Non l’ho più comprata, era troppo bella, di rappresentanza. Io invece volevo una casa solo per qualche weekend. Questa era troppo».

L’Euribor a 3 mesi scende ancora e oggi segna lo 0,672% rispetto allo 0,674% di ieri. L’Euribor a 1 mese cala invece allo 0,430% rispetto allo 0,432% precedente.

Qual è il grado di eco-compatibilità degli edifici del Bel Paese e come dovrebbe esser la casa ideale degli Italiani?
Lo svela una survey di Casa.it, il portale immobiliare n.1 in Italia con oltre 600.000 annunci e 2.000.000 di utenti unici al mese, che ha analizzato atteggiamenti e tendenze in fatto di ecosostenibilità e risparmio energetico mettendo in luce l’anima verde dei cittadini italiani.
Che si parl i di abbigliamento, cosmetici, accessori tecnologici o abitazioni, la dimensione ecologica dei prodotti risulta essere sempre più importante ai fini delle scelte di acquisto: il 43,6% del campione considera infatti fondamentale la caratteristica dell’ecosostenibilità, che rappresenta un fattore determinante insieme al prezzo/risparmio, decisivo per il 53% degli intervistati

Mtuti: il variabile sempre il più richiesto.

Nel mese di Febbraio i mutuatari hanno confermato il trend iniziato nella seconda parte del 2009, con una netta preferenza accordata al tasso variabile (69,1% del totale delle richieste). Anche nel terzo trimestre 2009 i tassi medi delle migliori offerte online si sono dimostrati più bassi rispetto ai tassi medi di mercato (5,29% rispetto a 5,36% per i mutui a tasso fisso, 1,98% rispetto a 2,92% per i mutui a tasso variabile).